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Bungalow in 9020 Klagenfurt

Bungalow Klagenfurt

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Klagenfurt- Wölfnitz: Großzügiger Bungalow auf großem Grund

Größe: 287 m² Wohnfläche (EG 175 m², UG 112 m²), 95 m² Terrassen, 3.290 m² Grundstücksgröße.Raumangebot:• Erdgeschoß: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, große Diele, Essküche mit Speis, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne, WT und WC, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch.• Untergeschoß: Vorraum, Stube, Bad mit Wanne, WT und WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Bad, Dusche und WC, Lagerraum, Heiz- und Tankraum.Sonstiges:• Baujahr rd. 1972 • Energiewerte: HWB: 249 kWh/m²a • Betriebskosten ortsüblich.

• PVC- und Fliesenböden• Holzfenster - 2-Scheiben • Küche möbliert• Kfz: Doppelgarage • Heizung: Öl-ZH, WW über ZH (9.000 l Stahltank), offener Kamin.RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG: Fenster, Elektroinstallationen, Sanitärbereiche, Küche etc.

Objektadresse: 9061 Klagenfurt – Wölfnitz. Kärnten.

Kaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

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