Immobilie

Ferienhaus in 9463 Reichenfels

Ferienhaus Reichenfels

Info


Anbieter kontaktieren Anfrage
Name:
E-Mail:
Telefon:
Adresse:
Weitere Informationen senden.
Rückruf anfordern
Besichtigungstermin vereinbaren

RESERVIERT! Ferienhaus in Reichenfels / nördlich von Wolfsberg

RESERVIERT!Perfektes Feriendomizil auf 1075 m "Seehöhe". Ideal um die Wochenenden zu verbringen, Pilze zu sammeln, Wanderungen zu absolvieren. Im Winter ist Skifahren am nahen Klippitztörl möglich (22 Min./21,5 km über B78 und L91).Größe: 75 m² Wohnfläche, davon EG 45 m² und DG 30 m². Terrasse.Grundstücksfläche 1146 m². Grundstück 376/19 der KG Weitenbach 77022. Widmung Bauland Freizeitwohnsitz (FZW). Die gesamte Fläche ist gewidmet.Raumangebot:• Erdgeschoß: Vorraum mit Treppe in das OG und in den trockenen Keller; Toilette und Waschbecken (weder Badewanne noch Dusche vorhanden); Wohn-Essbereich; Küche mit "Sparherd"; 1 Schlafzimmer.• Mansardengeschoß: Vorraum; 2 Schlafräume.Aufschließung: Wasser (öffentlich), Strom, Telefonanschluss im Haus (lediglich anzumelden), Restmüllinsel für alle Bewohner (etwas entfernt), Entsorgung mittels Senkgrube.Sonstiges:• Energiewerte: Da das Objekt bisher nur maximal 28 Tage im Jahr bewohnt wurde, ist kein Energieausweis erforderlich.• Betriebskosten € 40,- pro Monat = pro Jahr € 480,- darin enthalten sind die Kosten für Müll-, Kanal- und Wassergebühr; Gebäude- und Haushaltsversicherung; Grundsteuer; Rauchfangkehrer.• Stromkosten für die Haushaltsführung und Beheizung sowie Holz und Briketts hierfür (je nach Verbrauch und Nutzung) sind gesondert zu bezahlen.• Baujahr 1979• Übergabe nach Absprache Pro Jahr sind bei ausschließlicher Verwendung als Ferienwohnsitz € 145,- zu bezahlen, im Detail: • € 20,- Zweitwohnsitzabgabe • € 75,- Ortstaxe-Pauschale und • € 50,- Nächtigungstaxe-Pauschale

• Böden: EG-Wohnraum PVC-Belag, EG-Schlafraum Spannteppich, OG Fichten-Schiffboden.• Fernsehen, derzeit mit Zimmerantenne • Inventar im Kaufpreis inkludiert. Das Haus bleibt komplett möbliert, ausgenommen einige persönliche Stücke.• Kfz: Garage vorhanden - dient derzeit als Holzlager. Parkplatzschaffung am Eigengrund möglich.• Heizung: Sparherd in der Küche, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer.

Objektadresse: 9463 Reichenfels / Marktgemeinde. Am Rainsberg 110.Infrastruktur: Zug- und Busverbindung, Kindergarten, Volks- und Musikschule, Reitstall, Sparkasse und Raiffeisenbank, Friseur und Bäckerei, Wirts- und Gasthäuser, Tankstelle mit Postpartner, Freiwillige Feuerwehr.

Kaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Informationen
Weitere Objekte von diesem Anbieter - Immobilien Kärnten - Häuser Bezirk Wolfsberg