Projekt Lake Residence 9201: High-End Atrium-Villa in erhöhter Lage mit Seeblick
• Diese besondere Atrium-Villa wird auf einer kleinen Anhöhe am Nordufer des Wörthersees errichtet und besticht durch pure Eleganz, schönem Seeblick, Pool & exklusive Materialauswahl.• Je nach Wunsch des Käufers kann derzeit die Raumplanung noch umgestaltet werden.• Die Zufahrt zum Objekt wird durch eine integrierte Straßenheizung im Winter stets frei von Schnee & Eis gehalten.• Details zu diesem Projekt übermitteln wir gerne auf Anfrage.Größe: • rd. _ 335 m² Wohnnutzfläche• rd. 1.100 m² GrundstücksflächeEnergiewerte:• in Arbeit Kaufpreis: € 2.480.000,-• öffentlicher Seezugang innerhalb von 4-5 Gehminuten erreichbar• sehr gute Anbindung auch an das öffentliche Verkehrsnetz• Zentrum von Klagenfurt innerhalb von wenigen Autominuten erreichbarKaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
