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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Mietwohnung Klagenfurt

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Wohnung in 9020 Klagenfurt zu vermieten

Größe: 27,5 m² Wohnfläche, Garconniere Nr. 4 im 2. OG (kein Lift).Raumangebot: Vorraum mit Küchenzeile, Wohn- & Schlafraum, Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Anschluss für Waschmaschine.Sonstiges:• unbefristeter Mietvertrag möglich!• Kellerabteil vorhanden Energiewerte: HWB 414,4 kWh/m²a (Heizwärmebedarf). fGEE: 4,59 (Gesamtenergie-Effizienzfaktor)• Kfz: Öffentliche Stellflächen, gegen günstiges 2-Jahresentgelt an die Stadt Klagenfurt • Baujahr 1974/75.

• Parkett- und Fliesenböden• Kücheneinrichtung• Fernwärme - Zentralheizung

Objektadresse: Hoffmanngasse 10-12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Eine ausgezeichnete Wohnlage, nahe dem zu Fuß rasch erreichbaren Zentrum.

Bruttomiete € 320,- diese inkludiert: • € 193,66 Nettomiete • € 38,50 Betriebskosten • € 13,75 Warmwasser • € 41,25 Heizkosten • € 32,84 Mehrwertsteuern (10 und 20 %ige) • Eigener Stromverbrauch ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen.Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis (Lohnzettel, Einkommensteuerbescheid etc.) • Selbstauskunft • € 960,- Kaution • € 570,- + 20 % Mehrwertsteuer Vermittlungsprovision • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt nur bei gewerblicher Nutzung • Seit 11. November 2017 fällt keine Mietvertragsgebühr bei Anmietung von Wohnraum an, sofern die Nutzung zu Wohnzwecken überwiegt.

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