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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung Klagenfurt

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Klagenfurt - West: Familienwohnung (5-Zi) in zentraler Lage mit West-Ausrichtung

Größe: 115 m² Wohnfläche (2. OG mit Lift) und 7 m² Westloggia.Raumangebot: Vorraum/Garderobe, Wohnzimmer mit Loggia, Essküche mit Speis, 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum.Sonstiges:• Baujahr ca. 1965 • Betriebskosten € 373,- p.m. inkl. Heizung und Rücklagen • Energiewerte: Heizwärmebedarf: 67 kWh/m²a. fGee: 1,07.• Übergabe nach Absprache.

• Böden: neuer Laminat in Parkett-Optik, PVC Küche, Fliesen Sanitär.• Öl-ZH mit Radiatoren - Warmwasser über Boiler.• Kunststoff-Isolierglasfenster, Raffstores• Küchenanschlüsse vorhanden • UPC-Anschluss, SAT-Anschlüsse• Kfz: 1 Garage.

Objektadresse: 9020 Klagenfurt. Rund 800m in die Innenstadt. Billa, Lidl sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

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