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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung Klagenfurt

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RESERVIERT! - Lerchenfeldstraße: 3-Zimmer-Wohnung, 10 Gehminuten ins Zentrum

RESERVIERT!Lage: 3. OG (Lift), Südloggia dem Wohnraum vorgelagert, Schlafräume gegen Norden.Größe: 76 m² Wohnfläche, 10 m² Südloggia.Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt östlich vom Ingeborg-Bachman-Gymnasium. Von der Südloggia genießen Sie den Ausblick zu den Karawanken.Raumangebot: Vorraum, Wohnen-Essen mit Ausgang auf die Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, AR.Betriebskosten € 313,24 inkl. Heizkosten, Akontierung pro Monat inkl. Mehrwertsteuer. Im Detail: • € 163,12 Betriebskosten netto zzgl. € 16,31 (10 % Umsatzsteuer) auf BKs • € 56,24 Heizkosten netto zzgl. € 11,25 (20 % Umsatzsteuer) auf HKs • € 66,32 Reparturfond - Rücklagenbildung Sonstiges:• Baujahr der Wohnanlage 1985 • Reparaturfonds € 42.687,21 per 31.12.2016 • Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB)84,6 kWh/m²a gem. Energieausweis der Firma IB Sorz vom 12.9.2010• Übergabe nach Absprache

• Parkett- und Fliesenböden • Küche samt Geräten • Jalousien• Kellerabteil • Zentralheizung• Kfz: 1 TG – Stellplatz

Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Lerchenfeldstraße 15. Immobilien aus Österreich.

Kaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

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