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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung Klagenfurt

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Klagenfurt - Waidmannsdorf: 3-Zimmer-Wohnung nahe Messe

Größe: 81 m² (6.OG, Lift), 6 m² Südloggia.Raumangebot: Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum.Sonstiges:• Baujahr rd. 1962 / VWS vorhanden.• Betriebskosten € 313 inkl. Heizkosten, inkl. Rücklage• Energiewerte 55,6 kWh/m²a Heizwärmebedarf (HWB) • Übergabe nach Absprache.

• Parkett in den Wohn- & Schlafbereichen, Fliesen in den Sanitärbereichen• Kunststoff-Fenster mit 2-Scheiben-Verglasung (1994)• Sonstiges • Kellerabteil • Lift • Süd-Ost-Ausrichtung • Sanitär- und Küche sind zu sanieren • Heizung ZH-Öl (mit Radiatoren) // WW über E-Boiler

Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee.

Kaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

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