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Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung Klagenfurt

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Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee zu verkaufen

170 m² Nutzfläche bestehend aus:• 5 getrennte Räume.• Nebenräume.• 2 Sanitärbereiche (1x Bad mit WC und Dusche, 1x Bad mit WC und Wanne).Ausstattung:• Holz-Doppelfenster.• Laminat- und Fliesenböden-• Fernwärme Zentralheizung.Sonstiges:• Energieausweis in Bearbeitung.• Betriebskosten inkl. USt und Reparaturfondsspeisung € 415,- • Heizkostenakontierung inkl. USt € 180,-• Reparaturfonds ca. € 38.000,- Stand per 31.12.2014. Im Jahr 2015 sind aus der Rücklage die Kosten von ca. € 25.000,- für Liftnachrüstung gem. TÜV, Verblechungen und Feuerschutzmaßnahmen gedeckt.• Übergabe nach Absprache.Objektadresse: 9020 Klagenfurt, Alter Platz. Immobilien aus Österreich – Kärnten.Kaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbucheintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.


Energieausweisangaben: HWB: siehe Beschreibung fGEE: siehe Beschreibung .

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