Wohnung 9020 Klagenfurt Kaufpreis: 288.000,- wohnung-872

Klagenfurt - Herbertstraße: fantastische Aussichten - 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage

Diese Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar.Die Räumlichkeiten sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eignung: • Eigennutzung Baujahr: • rd. 1970Größe: • rd. 92 m² Wohnfläche zzgl.• rd. 16 m² LoggienflächeRaumangebot: • Vorraum / Garderobe• WC• Küche• Wohnraum mit Ausgang auf die Südloggia• Büro / Kinderzimmer• großzügiger Schlafraum mit verglaster Westloggia• Bad mit Wanne und WaschmaschinenanschlussBöden: • Parkett• Fliesen• PVCSonstiges: • Kellerabteil• Lift• Fahrradraum• kein Vollwärmeschutz am Haus• anstehende Sanierungen !Kfz: • 1 TG Stellplatz im Kaufpreis inkludiertHeizung: • Fernwärme-ZentralheizungBetriebskosten:- € 664,05 gesamt, gliedern sich wie folgt (gem. Vorschreibung der Hausverwaltung):• € 329,59 BK Wohnung (inkl. 10% + 20% USt.)• € 125,17 Heizkostenakontierung (inkl. 20 % USt.)• € 173,28 Rücklage Wohnung• € _22,62 BK TG-Platz (inkl. 20 % USt.)• € _13,39 Rücklage TG-Platz Energiewerte: • in ArbeitÜbergabe nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.• Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 288.000,-Herbertstraße 1 / Stiege 29020 Klagenfurt am Wörthersee Infrastruktur: • mehrere Parkanlagen der Stadt Klagenfurt in direkter Umgebung• Pizzeria im EG des Hauses• rd. 300 m zum Stadttheater• rd. 300 m zum Bezirkgericht Klagenfurt (Feldkirchnerstr.)• rd. 350 m zur Türmöl-Tankstelle mit Spar Express (Villacher Ring)• rd. 400 m zur Beneficium Apotheke (Radetzkystr.)• rd. 500 m zur Privatklinik Maria Hilf (Radetzkystr.)• rd. 650 m zum Naherholungsgebiet Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Wohnung Klagenfurt

Klagenfurt - Herbertstraße: fantastische Aussichten - 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage