Waidmannsdorfer Str.: gut aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit hellem Wintergarten
Größe:• rd. 72 m² WohnnutzflächeLage:• Süd-West-Ausrichtung im 2.OGRaumangebot: • Vorraum• WC• Bad mit Badewanne• Küche• 2 Schlafräume• Wohnraum• Bibliothek / Büro (Wintergarten)Böden: • Fliesen• MosaikparkettAusstattung: • Isolierglasfenster• Küche• kein LiftBetriebskosten:• € 284,21 inkl Rücklagen• zzgl. Heizkosten je nach Vebrauch (Fernwärme)Heizung: • FernwärmeEnergiewerte: • HWB: 85 kWh/m²a• fGEE: 1,34 Sonstiges: • großzügiges Kellerabteil (rd. 9m²)Baujahr:• rd. 1995/96Kfz: • 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiertÜbergabe nach AbspracheKaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.• Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 218.000,-Waidmannsdorfer Straße 1299020 Klagenfurt am WörtherseeEnergieausweisangaben: HWB: 85 fGEE: 1,34 .
