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Einfamilienhaus in 9181 Suetschach

Einfamilienhaus Suetschach

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Einfamilienhaus in 9181 Suetschach zu verkaufen

Das ursprünglich 1886 errichtete Wohn-und Wirtschaftshaus liegt sonnig im Mittelpunkt der Kleingemeinde Suetschach im Rosental. Es versprüht den Charme des typischen Dorfcharakters mit Blick auf die Karawanken. Das Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre liebevoll und fachmännisch generalüberholt und saniert.• Austausch der Fenster Kunststoff 2fach-isoliert 2002• Dach/Kaltdach 2006• Elektroinstallationen 2006• Heizung und Leitungsinstallationen 2009• Wärmedämmung (16 cm) 2014• Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die optisch ansprechende Originaltreppe erhalten und saniert. Das Dachgeschoss wurde für den Ausbau vorbereitet.Nach Osten hin ist eine Garage und eine geschlossene Gartenlaube angebaut, anschließend der Garten mit Rasen und Sträuchern bepflanzt. Teilweise ist ein lebender Zaun als Sichtschutz vorhanden.Die Küche wurde offen mit dem Esszimmer verbunden. Das Esszimmer wurde mit Holz vertäfelt, an der Decke wurden Holzkassetten angebracht. Im Wohnzimmer wurden die ursprünglichen Gewölbe saniert. Die Einbauten verbleiben im Gebäude.

Das ausbaufähige DG umfasst ca. 80 m², die Nebengebäude, Garage und Laube bieten zusätzlich Lagerraum und umfassen 41 m², die Terrasse 18 m². Im 48 m² großen Keller befindet sich der Technik-/Heiz-/Tankraum. Die Flächen wurden in der Gesamtfläche erfasst. Die Fußböden sind neu, EG Terracotta/Parkettböden, 1. OG Parkett/Holzböden, Bad und WC Fliesen.
Energieausweisangaben: HWB: 57,6 fGEE: 0,98 HWB Klasse: C fGEE Klasse: B .

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