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Einfamilienhaus in 3552 Stratzing

Einfamilienhaus Stratzing

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Einfamilienhaus in 3552 Stratzing zu vermieten

Miete im Kremstal! Das teilmöblierte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung ca. 5 Autominuten von Krems entfernt --> ländliche Lage und doch zentral. Im Keller befinden sich der Heizraum, ein Feuchtraum, eine Werkstatt und Abstellräume. Das EG wurde mit einem neuen Küchenblock ausgestattet. Für gemütliche Wärme sorgt ein Kachelofen. Im OG befindet sich über die gesamte Etage ein offener Wohnbereich mit Kamin. Die Räume wurden neu ausgemalt, somit kann das Haus sofort und ohne viel Aufwand bezogen werden. Die Beheizung und die Warmwasserproduktion erfolgen über die Gaszentralheizung (Radiatoren- und Fussbodenheizung). Der sonnige Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und erstreckt sich auf über 1.000m² Grundfläche. Auch das Umfeld bietet sehr schöne Möglichkeiten für Spazierwege, Heurigenbesuche, Wandern, Rad fahren etc. Raumaufteilung: KG: komplett unterkellert EG: Windfang, Diele, Abstellraum, WC, Bad, Küche, 4 Zimmer und Terrasse OG: offener Wohnbereich Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Gas, Ortswasser, Kanal, SAT. Telefon/Internet mgl. Abstellplätze und Garage stehen für den fahrbaren Untersatz zur Verfügung. Mietdauer: unbefristet Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.35


Energieausweisangaben: HWB: 177 fGEE: 2.35 .

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