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Reihenmittelhaus in 3150 Wilhelmsburg

Reihenmittelhaus Wilhelmsburg

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Geförderte Reihenhäuser in sehr schöner, neuer Wohnhausanlage!

Achtung schnell zugreifen!!! Wunderbare Aussichtslage Geförderte Reihenhäuser mit Kaufoption in Niedrigenergiebauweise Provisionsfrei für den Mieter! Es handelt sich hier um eine geförderte Reihenhausanlage mit insgesamt 14 Häusern. Alle Häuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104m² auf 2 Etage + Kellerfläche von ca. 52m² auf Straßenniveau + einem Carport für zwei Pkw`s sowie über eine außergewöhnlich schöne Sonnenterrasse. Sie haben auch die Möglichkeit aus 3 Finanzierungsvarianten zu wählen. Die Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Kellerfläche bestehend aus 2 Räumen sowie Vorraum und Stiegenaufgang in den Wohnbereich. 1. Obergeschoss: 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, 1 Küchennische, 1 Speis, 1 Vorraum, 1 WC und den Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Zugang zu den Kellerräumlichkeiten. 2. Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Schrankraum, Flur, Badezimmer mit Wanne. Eckdaten: Ziegelmauerwerk, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Vollwärmeschutzsystem, Gaszentralheizung / Fußbodenheizung und Solaranlage, Kontrollierte Wohnraumlüftung Digitale SAT-Anlage und Kabelfernsehen, Rollläden Die Reihenhausanlage teilt sich in 3 höhenversetze Baukörper. Ein wesentliches Merkmal der Anlage bildet die niveaugleiche Erschließung der Keller von den straßenbegleitenden Pkw- Stellplätzen. Die fußläufigen Eingänge befinden sich aufgrund der Hanglage ein Geschoss darüber, auf der Nordseite der einzelnen Häuser. Die gesamte Liegenschaft ist gekennzeichnet durch eine herausragende Aussichtlage sowie einer besonders guten Orientierung bezüglich des Sonnenverlaufs. Da es sich hier um eine geförderte Reihenhausanlage handelt, besteht die Möglichkeit einen Wohnzuschuss zu beantragen. Wir beraten Sie gerne. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €566,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €78,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €865,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.51


Energieausweisangaben: HWB: 20 fGEE: 0.51 HWB Klasse: A+ .

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