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Dachgeschosswohnung in 1100 Wien

Wohnung Wien - 10. Bezirk

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Dachgeschosswohnung in 1100 Wien zu verkaufen

Attraktive 3 Zimmer DG-Wohnung Zum Verkauf gelangt eine ideal ausgerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit sehr guter Raumaufteilung und Infrastruktur. Raumaufteilung: Vorraum AR Wohn- Essküche S Zimmer 1 S Zimmer 2 N/O Bad mit Wanne & Handwaschbecken WC mit Handwaschbecken extra Diese Wohnung kann man als Vorsorge (EUR 358.407,-) und auch als Eigennutzerwohnung (EUR 405.000,-) erwerben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar: Vorsorge: EUR 18.000,- Eigennutzer: EUR 20.340,- Günstige Betriebskosten: ca. netto EUR 1,80,-/m² Energieausweis: HWB = 23 kWh(m2a), HWB: A Ausstattung: Heizung - Fernwärme (Fußbodenheizung) Kunststofffenster mit Rolläden Wohnräume Parkettböden Nassräume Fliesen Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne bei Anfrage zu. Fertigstellung des Gebäudes 2015 Verkehrsanbindung: 14A - Autobus ca. 100m 18,O - Straßenbahn ca. 400m U1 ca. 700m Autobahn A23 ca. 3km Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa ca. 400m, Spar ca. 200, Hofer ca. 400m, Columbuscenter ca. 800m) sind im Nahbereich vorhanden. Bildung: Kindergarten ca. 100m Volksschule ca. 800m Wiedner Gymnasium ca. 1,2km Technische Universität Wien ca. 2,9km FH Campus Wien ca. 2,9km Universität Wien ca. 4,8km Gesundheit: Zahnarzt ca. 300m Praktischer Arzt ca. 100m Apotheke ca. 100m UKH Meidling ca. 2km Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag. Hans Peter Hahn, akad. IM unter der Telefonnummer 0676/513 71 01 oder per E-Mail unter peter@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Firmenname: Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien,Meidling, Aßmayergasse 60 Telefon-Büro: +43 1 810 07 33 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A


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