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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnung Wien - 10. Bezirk

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++U1-TROSTSTRASSE+++NUR 150.000,-++2 ZIMMER++

++U1-TROSTSTRASSE+++NUR 150.000,-++2 ZIMMER++ Wohnen Sie in Zukunft im schönsten Haus von Favoriten (Originalzitat Baubehörde)! In keinem anderen Haus in Favoriten gibt es ein Fresko des bekannten Wiener Malers Bubich! Es zeigt ein Makart-Gemälde "Der Umzug der Zünfte zum 25-jährigem Jubiläums des Kaisers". Das gesamte Gebäude wurde im Zuge von Dachgeschoßausbauten grundsaniert und ein neuer Lift eingebaut (Liftgemeinschaft). Eine neue Video- oder Audio-Gegensprechanlage mit Toröffnerfunktion wird 2018 eingebaut und mit den bestehenden Einheiten verbunden (Kosten: nur Audio ca. € 300,- / Audio- & Video: ca. € 720,-). Der Lifteigentümergemeinschaft kann beigetreten werden, genaue Details werden auf Anfrage erteilt. Die Gänge werden durch eine Belüftungsanlage geregelt. Daten zu Top 38: Zimmer: 13,05m² Wohnküche: 22,10m² Vorzimmer: 9,20m² Bad: 2,08m² WC: 1,05m² Gesamt: 47,5 m² + 2.28 m² Balkon Öffentliche Anbindung: U1-Troststraße, Tram 67, Busse 226, 227 Kaufpreis: € 150.000,- BK: € 105,61 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Webseite: www.direktfinanzimmo.at


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