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Büro in 1040 Wien

Büro Wien - 4. Bezirk

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Toplage, großzügiges Büro, Praxis, Kanzlei im Stilaltbau

Repräsentative Büroimmobilie in Stilaltbau ca. 163m² in Toplage gelangt für 5 Jahre zur Vermietung mit Verlängerungsoption. Klassische Fischgrätparketten und Stuck an den Decken ergeben den besonderen Charme dieser Immobilie. Sie ist bestens geeignet als Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte. Das Büro befindet sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Gründerzeithauses. Es verfügt über insgesamt 2 WC s und ein großzügiges Badezimmer. Eine topausgestattete Küche als Sozialraum vervollständigt das Angebot. Das großzügige Entree ist bestens geeignet als Empfangsraum. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch U4/U2 Karlsplatz sowie durch die Straßenbahnlinie 62,1, als auch durch die Badner Bahn gewährleistet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auf unserer Homepage www.immo-contract.com finden Sie noch 360° Bilder unter Objekt 2000/31270 Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild. Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1571,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €262 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)


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