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Gewerbebaugrund in 7650 Pécs

Gewerbebaugrund Pécs

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Aktueller PREIS! Ca. 34.000 m² Gewerbegrund in Pécs

Ca. 34.000m² Gewerbegrund in Pécs / Ungarn Eine GmbH ist im Besitz einer insgesamt 34.311 m² großen Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt von Pécs (ca. 180.000 Einwohner, mit Umland weit über 1.000.000 Einwohner), ca.1,5 km zur Stadtmitte, auf der Linie der Hauptverkehrsstraße Nr. 6. in der unmittelbaren Nachbarschaft der Hauptbusstation. Die Fläche ist zur Errichtung eines Einkaufszentrums ideal. Gemäß dem derzeitigen Bau-, Raum- und Raumplanungskonzept der Stadt sind die 40% der gesamten Fläche zum Zwecke eines Einkaufszentrums oder Baumarktes auf jene Weise einzubauen, daß die gesamte Grundfläche des Einkaufszentrums oder Baumarktes durch Aufstockung die 40.000 m² erreichen darf. Die entsprechende Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Auf der Liegenschaft kann ein Gebäude mit einer Fassadenhöhe von 30 m untergebracht werden. Aufgrund von alledem sind alle Voraussetzungen dazu gegeben, damit der Anleger auf der besagten Liegenschaft ein Einkaufszentrum, Baumarkt oder Möbelhaus in einer Größe von 30.000 m² errichten kann. Wichtig: Beim Verkauf der GmbH, entfällt für den Erwerber die 10%ige Grunderwerbssteuer. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com


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