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Einfamilienhaus in 7471 Rechnitz

Einfamilienhaus Rechnitz

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Einfamilienhaus in 7471 Rechnitz zu verkaufen

Dieses in Ortsrandlage im Grünen gelegene Einfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und mit Vollwärmeschutz ausgestattet es besticht durch seine extravagante, großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ca. 374m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf EG und OG --EG-- Küche, Esszimmer mit offenem Übergang ins Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und 2 Waschplätzen, extra WC, Waschraum, separate Dusche, Abstellraum, Vorraum. --OG-- über Stiegenhaus ungestört von aussen erreichbar,mit ca. 45m² Atelier mit Klimaanlage, offene leicht veränderbare Büroräume, Küche, sep. WC, Waschraum mit Dusche --- Im Stiegenhaus ist ein Liftschacht vorbereitet hier kann ohne viel Aufwand ein Lift eingebaut werden -- Dachboden --Keller-- Heizraum, Tankraum, Stüberl (ca. 40m²) div.Lagerräume -- Doppelgarage und 2 Stellplätze für die Autos.Garagentore und Einfahrtstor sind mit Elektroantrieb ausgestattet ---Öl-Zentralheizung überall Fußbodenheizung, Verbrauch ca. 3.000 Liter Öl/Jahr, eigener Hausbrunnen ca. 68m Tiefe. Die Infrastruktur in Rechnitz ist ausgezeichnet. Kindergarten, VS, NMS, div.Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Badesee. Weinberg mit Buschenschenken usw..... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oskar Wachholder 0664/6310431 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Energieausweisangaben: HWB: 82.8 fGEE: 1.09 HWB Klasse: C fGEE Klasse: C .

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