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Einfamilienhaus in 2500 Baden

Einfamilienhaus Baden

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Einfamilienhaus in 2500 Baden zu verkaufen

Historisches Bürgerhaus im Herzen von Baden! Das topsanierte Haus gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß, Kellergeschoß/Halbsouterrain. Erdgeschoß: 132 m² 83 m² Wohnbereich mit offener Küche 24 m² Büroraum 25 m² Vorraum, Garderobe, WC Obergeschoß: 125 m² 45 m² Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 31 m² Schlafzimmer 12 m² Badezimmer mit Design Wanne und Regendusche 15 m² Schlafzimmer / Gästezimmer 10 m² Gästebad mit Regendusche und WC 12 m² Vorraum mit WC Kellergeschoß/Halbsouterrain: 94 m² 70 m² wohnraumtauglicher Keller mit Fußbodenheizung 12 m² Vorraum, WC/Dusche, Weinkeller 12 m² Heizraum mit Gartenküche Alle Fenster mit Tageslicht Das ganze Haus ist sehr hochwertig ausgestattet: Designer Küche, VELUX Dachflächenfenster mit Sonnenschutz (elektrisch bedienbar), sämtlich Parkettböden wurden restauriert, Vaillant Niedertemperatur-Heizsystem, Erneuerung der gesamten Elektrotechnik (Alarmanlage, E-BUS Anlage), Erneuerung des Kanals, der Hauptwasserleitung sowie der Gas- und Elektrozuleitung. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der naturnahe und uneinsehbare Garten mit hochwertiger Bewässerungsanlage, Gartenbeleuchtung sowie Starkstromanschluss. Vorbereitungen für einen Swimmingpool und eine Doppelgarage wurden getroffen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung DI Thomas Feichtinger, Tel. 050/450-566 oder 0676/841 420-566 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D


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