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Bauernhaus in 8291 Burgau

Bauernhaus Burgau

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Top sanierter Bauernhof, großer Garten, sehr ruhige Lage trotz zentraler Dorflage

Dieser ehemalige Bauernhof, ist sehr liebevoll und anspruchsvoll saniert, in zentraler Ortslage, aber nicht mitten im Ortskern und somit in sehr ruhiger Lage, mit sehr schönem privaten Garten. Wenn Sie den Hof betreten, gehen Sie auf der linken Seite in den Haupttrakt, mit einer gemütlichen Wohnküche und einem Kachelofen, welcher elektrisch beheizbar ist. Links von der Wohnküche gehen Sie in ein Wohlfühlwohnzimmer, mit einem Kachelofen, welcher mit festen Brennstoffen beheizbar ist. Rechts von der Wohnküche gehen Sie in Richtung Schlafzimmer, weiter geradeaus ins Badezimmer und WC extra. Das Badezimmer ist sehr gepflegt und mit Bidet. Auf der rechten Hofseite befinden sich 3 weitere gut ausgebaute Zimmer und zwei Kellergewölbe Räume ebenerdig, für Holz und Stauraum. Aus diesen Zimmern könnte man min geringem Aufwand zwei große Schlafzimmer machen und in der Mitte ein Badezimmer, welches von beiden Schlafzimmern aus zugänglich sein könnte. Sollten Sie den Hof kaufen, werden Einrichtungen, die Sie nicht wünschen selbstverständlich entfernt. Umgeben von vielen Thermen, Golfplätzen, Reitmöglichkeiten, und vielseitigen kulinarischen Angeboten, bietet dieser Ort viele Freitzeitmöglichkeiten. Ein reizvolles Ortsbild und dem Wasserschloss als Wahrzeichen liegt im süd-östlichen Teil des steirischen Bezirks Hartberg-Fürstenfeld nahe der Landesgrenze zum Burgenland. Auf einer Seehöhe von 275 Metern gelegen ist Burgau von einem milden Klima geprägt. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 19,99 Quadratkilometern. Die Marktgemeinde zählt 1.064 Einwohner (2015). Das Strandbad, als Naturteich angelegt, mitten im Ort dass dem Schloss vorgelagert ist, wo viele kulturelle Veranstaltungen geboten sind, bietet allen Wasserhungrigen eine optimale Erholung. Eine Wasseroase mit vielen Wasserspielgeräten, ein Sport-, Nichtschwimmer- und Kinderbecken lassen hier die Kinderherzen höher schlagen. Es gibt Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Spar, Bioladen mit Restaurant und Biergarten, Bäckerei und sehr gute Restaurants. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:338.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E


Energieausweisangaben: HWB: 338.5 fGEE: 3.23 HWB Klasse: G fGEE Klasse: E .

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