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Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Mietwohnung Klosterneuburg

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Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg zu vermieten

Hochwertige 4-Zimmer Wohnung in Stiftsnähe längerfristig zu vermieten! Die absolut neuwertige Wohnung besteht aus einem loftartigen 72m² Wohnbereich mit offener, voll möblierten Einbauküche und 2 angeschlossenen Balkonen, 3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Bädern (ein Wannenbad, ein Duschbad), 2 WC und einem Wirtschaftsraum. Ausstattung: Alle Räume haben TV Anschluss, an den Fenstern und Balkontüren sind Außenjalousien, an allen Fenstern Sonnensegel und Insektengitter montiert. Eichen-Parkettböden in den Zimmern, hochwertige Fliesenböden in den Bädern und Nutzräumen. Die moderne EWE Küche ist mit sämtlichen Geräten vollausgestattet. Die Wohnung wird von einer hauseigene Pellets-Zentralheizung mit Warmwasser und Heizung versorgt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Kinderspielraum - auch für Kindergeburtstage geeignet! Weiters ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum, eine Waschküche und im Keller ein entsprechendes Abteil. Der Wohnung sind 2 Garagenplätze zugeordnet, eine normal große Stellfläche kann um 60.-, ein behindertengerechter, fast doppelt so großer Parkplatz um 90.- angemietet werden. Von der Garage gelangen Sie, wie auch vom Hauseingang samt Gegensprechanlage, barrierefrei mit dem Lift direkt zur Wohnung. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1557 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289,52 zzgl 10% USt.Heizkosten €72,3 zzgl 20% USt.Warmwasser €28,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €202------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2149,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:38.51 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B


Energieausweisangaben: HWB: 38.51 HWB Klasse: B .

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