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Eigentumswohnung in 1160 Wien

Wohnung Wien - 16. Bezirk

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befristet vermietete EG-Wohnung mit kleinem, sonnigem Garten

Befristet vermietet- EG mit kleinem Garten - tolle Rendite Auf 3 Jahre befristet ist diese Wohnung im EG. Ideal als Start für ein- bis zwei Personen. Die aufwendig 2016 sanierte Altbauwohnung mit 63m² bietet ein wunderschönes Raumambiente. Das Highlight ist neben dem gelungenen Grundriss der sonnige Garten (17,26m²), der zu der Wohnung gehört und über den Gang zu betreten ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen der Neulerchenfelder Straße und der Thaliastraße. Ein Steinwurf entfernt liegt der nette kleine Leon Askin Park. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zur Genüge, auch der Brunnenmarkt ist fußläufig zu erreichen. Ca. 2 Minuten Entfernung zur Straßenbahn und dann in kurzer Zeit in der Innenstadt. Derzeitige Miete € 460,57 Netto, mit Betriebskosten auf eine Bruttomiete von € 700,-, das entspricht einer Rendite von 3,1% Mietvertrag läuft im Sommer 2019 aus. Der jetzige Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, also eine gute Anlage für Ihr Geld mit einem Mieter der pünktlich zahlt. In der heutigen Zeit das Beste, was man machen kann. Ich freue ich auf Ihren Anruf. Eine lohnende Investition - ideal um Ihr Geld zu parken! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.LessmannTel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Energieausweisangaben: HWB: 49.83 fGEE: 1.16 HWB Klasse: B fGEE Klasse: C .

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