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Mehrfamilienhaus in 4020 Linz

Mehrfamilienhaus Linz

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LINZ/STADT: ERTRAGSLIEGENSCHAFT Wohnhaus mit Geschäftsfläche und drei Garagen

LINZ/STADT: ERTRAGSLIEGENSCHAFT Wohnhaus mit Geschäftsfläche und drei Garagen Als sehr solide Ertragsliegenschaft kann dieses Stadthaus (BJ1956) in zentraler Linzer Lage bezeichnet werden. Im Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau (Erweiterung um drei Wohnungen) Für diesen Ausbau wurde ein Landesdarlehen idH von ca. € 65.000,- aufgenommen, welches von der Käuferseite übernommen werden kann. Die gesamte Nutzfläche von ca. 1.081,3 m2 unterteilt sich in 13 Wohnungen (ca. 960,94m2) und 1 Geschäftsfläche (ca. 120,36m2) + 3 hofseitige Garagen Der Vermietungsgrad dieser Ertragsliegenschaft beträgt 100%. Da für den Eigentümer immer die Qualität der Mieter vorrangig ist/war und Abstand vom "schnellen Abschluss mit Qualitätsverlust" genommen wurde, erwartet den zukünftigen Eigentümer eine perfekte Mieterstruktur mit verlässlichen, pünktlichest zahlenenden Mietern. Der angeführte Kaufpreis € 2.750.000,- versteht sich zzgl. der dzt. 20.%igen MwSt. Wir übermitteln Ihnen gerne das Expose und Detailinformationen, nach schriftlicher Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelNr., E-Mail Adresse) per E-Mail an office@jukl.at


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