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Einfamilienhaus in 4203 Altenberg bei Linz

Einfamilienhaus Altenberg bei Linz

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ALTENBERG bei Linz: Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE

Link anklicken und gemeinsam BESICHTIGEN www.lt1.at/programm/20-10-2017/episode/traumhaus-in-altenberg ALTENBERG bei LINZ : Mehr als geWOHNt - IHR WOHN(T)RAUM IN ABSOLUTER PREMIUMLAGE Ein Teil dieses vollunterkellerten Wohnhauses wurde ursprünglich 1982 errichtet und im Zuge des großzügigen Ausbaus 2002 auf eine Wohnfläche von ca. 332 m2 erweitert und modernisiert. Da sich die angeführte Wohnfläche rein auf das Erdgeschoss sowie Obergeschoss bezieht, wird der Vollständigkeit halber erwähnt, dass im Untergeschoss die Nutzfläche zusätzlich ca. 141 m2 beträgt und das tlw. vorhandene Tageslicht mit den Fensterflächen eine zusätzliche vollwertige Nutzungsmöglichkeit (wie dzt. Bürobereich, Sauna- und Ruheraum, großzügige Essküche, etc.) bietet. Ob traumhafter Wintergarten, großzügige Terrassenflächen die nahtlos den Wohnbereich erweitern, ein großzügiges Pool, Parkmöglichkeiten in der Doppelgarage, Carport. Es gibt Vieles und noch mehr zu sehen, was ich Ihnen im Zuge einer Besichtigung gerne zeigen möchte. Wenn sie etwas Besonderes suchen... dann finden Sie es HIER …Für EINE Familie die eine der großzügigsten Wohnnutzflächen bevorzugt …Für ZWEI (Jung)Familien die eine Alternative zu einem Reihen-Doppelhaus bzw. einer Eigentumswohnung suchen (Mit minimaler Adaptierung und Parifizierung ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten und somit Kaufpreisteilung möglich) …Für „Freiberufler"eine Kombination „Wohnen & Beruf" unter einem Dach… Die eigene Praxis, Kanzlei, Ordination, Büro, etc. im Haus…um Anfahrtswege zur Arbeit und etwaige Mietkosten zu vermeiden Lassen Sie Ihren Wohntraum (ohne zeit- und nervenraubende Bauzeit) in Erfüllung gehen und genießen Sie ein Leben mit Top-Wohnqualität in grüner Ruhelage ohne auf eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, öffentl. Verkehrsmittelanbindungen,etc.) verzichten zu müssen. Auch die hervorragende Nähe zur Landeshauptstadt Linz in nur wenigen Minuten spricht für sich. Für Detailinformationen bzw. Besichtigungsterminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.


Energieausweisangaben: HWB: 60 fGEE: 0.86 .

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