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Eigentumswohnung in 4040 Linz

Wohnung Linz

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Linz/Urfahr: Eigentumswohnung ca. 107m2 , 5 Zi. und Loggia mit PÖSTLINGBERGBLICK

Wenn DIE LAGE entscheidet.... Linz/Urfahr: Diese großzügige ca. 107 m2 Eigentumswohnung inkl. Loggia befindet sich am Fuße von St. Magdalena in einem soeben sanierten Wohnhaus (BJ71) in begehrter Lage. Die hervorragende Eigentumswohnung bietet von der westlich ausgerichteten Loggia einen fantastischen Ausblick auf den Pöstlingberg. Die ausgezeichnete (familienfreundliche) Raumaufteilung lässt keine (Wohn)wünsche offen: -Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia -Küche mit Esszimmerkombination (Hervorragend für Kochbegeisterte, da Ihre Traumküche den nötigen Platz findet) -Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne -WC -Abstellraum -(Kinder)Zimmer -(Kinder)Zimmer Der im Verhältnis attraktive Kaufpreis in dieser begehrten Lage, bietet ausreichend Spielraum um bei erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung seine persönliche Note einzubringen. Da die Sanierung des Wohnhauses soeben fertiggestellt wurde, kann das Sanierungsdarlehen idH. von ca. € 30.000,- übernommen werden. (Im angeführten Kaufpreis INKLUDIERT) Die beim Zugang angrenzende Parkmöglichkeit in der eigenen Garage rundet das attraktive Angebot ab. Mit dieser Eigentumswohnung schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität in ruhiger Lage ohne auf eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur verzichten zu müssen (öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten, das beliebte Biesenfeldbad, befinden sich -sowie das Freizeitparadies entlang der Donau- nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Haustüre entfernt) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst.


Energieausweisangaben: HWB: 39 fGEE: 0.95 .

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