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Landhaus in 8504 Mettersdorf

Landhaus Mettersdorf

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Landhaus sucht Bewohner, die das Besondere suchen- ca. 220 m² Wohnfläche, Top Ausstattung , 2 Garagen

Das Landhaus wurde 2003 generalsaniert. Im Erdgeschoss gelangt man über eine überdachte Terrasse in die grosszugige Wohndiele mit Garderobe, in ein extra WC, Küche mit Granitboden, Essbereich und in den offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrrasse und in den Garten Ein Badezimmer mit Marmorausstattung ( Marmorplatten an der Wand, Granitfussboden) ( Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, Fenster, Fussbodenheizung) bietet einen luxoriösen Entspannungsbereich. Im Erdgeschoss findet noch ein Büroraum und das Schlafzimmer Platz. Über eine Holztreppe gelangt man ins 1.OG mit kleinem Badezimmer, Vorraum, den grosszügigen Wohnbereich ( eventuell unterteilbar ) mit Bauernstube, Arbeitsküche, offener Kamin und Ausgang auf den großen uneinsichtigen Balkon. Von diesem Wohnbereich, im 1.OG , führt noch eine Treppe in die Dachgalerie, die Platz zum Kuscheln oder kreativen Schaffen bietet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet der Kellerbereich Platz für den Heizraum (Brenner ca. 1/2 Jahr alt), Tankraum mit 4000 Liter Tankfassungsvermögen, Kellerräume. Im Aussenbereich finden sich mehrere, nette Rückzugsplätze im, mit Obstbäumen und Sträuchern, liebevoll gestalteten Garten. Das Nebengebäude bietet Platz für 2 Autos und Stauraum ( mit elektro Tor). Die im Haus untergebrachte Garage ist gross genug für 2-3 Autos. Sämtliche Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Liegenschaft kann grossteils möbliert übergeben werden.

Der Verkäufer würde gegen eine Miete das Haus auch noch bis zu 2 Jahre anmieten. Ein Sofortbezug ist aber ebenso möglich. Sämtliche Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Alarmanlage und Beleuchtung rund ums Haus (taghell)- mit Fernbedienung steuerbar, bietet größtmögliche Sicherheit vor ungewollten Besuchern.

ruhige ,sonnige Grünlage, Nähe Preding, St. Josef- Gute Anbindung an die Autobahn- Nach Graz ca. 35 Minuten Sonne von Morgens bis Abend.


Energieausweisangaben: HWB: 130,3 fGEE: 2,12 HWB Klasse: D fGEE Klasse: D .

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