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Eigentumswohnung in 8020 Graz

Wohnung Graz

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Geförderte, gut geplante + helle Zimmerwohnung (gefördert mit Annuitätenzuschuss) im 2.OG mit Lift - gute Anlagemöglichkeit

Nähe Lendplatz, AVL...Die sehr nette, helle 2-Zimmerwohnung liegt in einem 2012 sanierten und ausgebauten Wohnhaus, im 2.OG mit Lift. Gute Raumaufteilung: Geräumiger Vorraum, Badezimmer mit WC...mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Vom Vorraum geht es über die zum Wohnbereich hin offene und komplett ausgestattete Einbauküche zum Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gut belichtet (Fenster und französischer Balkon). Beide Zimmer verfügen über TV-Anschlüsse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Küche möbliert (im Kaufpreis inkludiert). Das übernehmbare Förderdarlehen beträgt derzeit noch ca.: 40.000 Euro wovon ca. 20.000 als Anuitätenzuschuss vom Land gefördert sind. Derzeit monatliche möglichen Mieteinnahmen netto ca. 230 Euro. Das Förderdarlehen wir mit 31.1.2028 getilgt. Ab diesem Zeitpunkt kann der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertes (dz. 7,7 Euro/m²/Monat) angepasst werden.

Nähe Lendplatz, Volksgarten und AVL-mit ausgezeichneter Infrastruktur , in zentraler Stadtlage.


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