Zentral gelegenes Gasthaus mit Gastgarten
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Gasthaus / Restaurant beauftragt. Das Gasthaus teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Großer Gastraum mit derzeit 40 Sitzplätzen - Barbereich - Küche - Kunden Toiletten Das räumliche Angebot wird durch ein Schanigarten mit derzeit 26 Sitzplatzen, sowie durch einen großen Keller abgerundet. Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben. Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !! Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter: Kontakt: Julien-Guido Lietz Telefon: +43 699 184 100 11 E-Mail: julien.lietz@immo-company.at Rechtliche Informationen: Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- (der Hauptmietvertrag ist Unbefristet) Miete: Bruttomiete inklusive Betriebskosten: 3.052 € (Inkl. MwST.) Mietnebenkosten: Netto Ablöse: 170.000 € Kaution: von 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück) Eventuelle kosten der Vertragserrichtung. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap- Ruhig gelegen direkt vor einem Park. - Umgeben von Hotels und Airbnb Unterkünften.
Energieausweisangaben: HWB: 124 fGEE: 2.04 .
