GESCHÄFTSLOKAL in Wiener Neustadt. Zentral gelegen, wenige Meter zum Hauptplatz!
Sie suchen ein GESCHÄFTSLOKAL in Wiener Neustadt?Zur Vermietung steht dieses sehr schöne Lokal in zentraler Lage nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Lokal hat vorne einen netten Eingangsbereich / Empfang mit Rezeption und Kabinen für Behandlungen, die sich für viele Behandlungen gut eignen. Dahinter befindet sich ein Raum, der als Trainigsraum genutzt wird, eine Garderobe, Küche und WC. Außerdem gibt es einen Zugang zum Garten, welchen man auch nutzen kann. Dieses Lokal besticht nicht nur durch die tolle Lage sondern auch durch den Mietpreis und die Ausstattung (gegen Ablöse). Weiteres Extra ist die Möglichkeit der Übernahme des Komplett ausgestattetes Shape-Line Figur Studio inkl. Kundenstock._________________ECKDATEN:Mietvertrag ist derzeit abgeschlossen bis 31.12.2028 - mit einer Möglichkeit einer MietvertragsverlängerungKaution: 3 BMM_________________MIETVORSCHREIBUNG: Hauptmietzins EUR 650,97 Betriebskosten EUR 120,62 20 % USt EUR 154,31 Summe EUR 925,30_________________INFRASTRUKTUR: Die Lage dieses Einzelhandelsgeschäfts ist einfach unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof ist das Geschäft leicht zu erreichen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Dies bedeutet, dass Ihre Kunden keine weiten Wege zurücklegen müssen, um Ihr Geschäft zu besuchen.Mit dieser Immobilie in Wiener Neustadt haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee Wirklichkeit werden zu lassen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <500mUniversität <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisangaben: HWB: 201 fGEE: 2.08 HWB Klasse: F fGEE Klasse: D .
