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Haus in 3550 Langenlois

Haus Langenlois

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- UNI-Real - Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande

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Das im Jahre 2015 fertiggestelltes Haus besteht aus: Obergeschoss: 2 Schlafzimmer jeweils 18m² 1 Kinderzimmer 11m² 1 WC 2m² 1 Bad 9m² 1 Gang ca. 5m² 1 Balkon Erdgeschoss: 1 Küche 13m² 1 Wohnzimmer 40m² 1 Wc- und Bad 9m² 1 Abstellraum 3m² 1 Waschraum 5m² 1 grosszügiger Vorraum 27m² 1 Terrasse weiters: 1 Garage ca 36m² für 2 PKW mit elektrischem Tor sowohl Strassenseitig als auch Gartenseitig. 1 Abstellraum 14m² Das gesamte Objekt verfügt über eine Fussbodenheizung. Die offene Designküche verfügt über ein reichhaltiges Platzangebot und Einrichtungsdetails sowie über erstklassige AEG Einbaugeräte. Die Geländer des Balkon und der Terasse sind aus Nirosta und passen sehr gut zum Design des Hauses. Die Fenster sind INTERNORM mit 3-fach Isolier-Sicherheitsglas ug-Wert 0,6 innen Holz aussen Alu SAT-Anlage vorhanden, Internetanschluss ebenfalls.

Langenlois ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde. Der Weinbau ist eins der bestimmenden Wirtschaftszweige. Die Gemeinde hält ein reichhaltiges Kultur und Freizeitprogramm bereit. Das Objekt ist 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt; (div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltstellen etc.) Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Diese Lage ermöglicht Ihnen eine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Zeit ohne dass Sie auf die unmittelbare Nähe zur Stadt verzichten müssen.

Im gesamten Haus wurde auf qualitativ hochwertige Ausstattung Wert gelegt. Da das Haus 2015 fertiggestellt wurde, ist es sehr modern. Viele Glaseinheiten sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und somit für ein angenehmes Klima. Eigener Brunnen im Garten vorhanden. Wasser wird mittels Hauswasserwerk gefördert. Die Möbel können nach Vereinbarung und Ablöse übernommen werden.
Energieausweisangaben: HWB: 47.06 HWB Klasse: B fGEE Klasse: B .

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