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Eigentumswohnung in 8054 Graz

Wohnung Graz

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- UNI-Real - Anleger-Hit oder privater Traum

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese helle, moderne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit fast 80 m² Wohnfläche in der ersten Etage einer gepflegten neuen Anlage. Die Terrasse erstreckt sich mit über 50 m² Fläche von der Süd- bis zur Westseite und ist ein echter Hingucker! Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Das Raumprogramm bietet Ihnen: -) Vorzimmer -) Wohnzimmer -) 2 Schlafzimmer -) Alle Zimmer mit Ausgang zur Terrasse !! -) Einbauküche mit Essbereich -) Bad mit Dusche und Fenster -) WC extra -) Abstellraum -) Keller: 2 Abteile mit je ca. 9 m² gehören dazu !! Ein zugeteilter Stellplatz im Freien UND ein überdachter Parkplatz gehören zur Wohnung dazu. Der Preis für den Privatkäufer beträgt EUR 214.000,-. Als Anlegerwohnung genutzt kostet diese Immobilie EUR 190.000,-. Die Wohnung ist seit Sommer 2017 auf 3 Jahre bei guter Rendite vermietet worden. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 576 22 08 oder mailen Sie an leitner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Böden: Parkett und Fliesen Fenster: 3-fach verglast mit Außenrollo Heizung: Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe Warmwasser: Boiler im Abstellraum

Graz-Straßgang - in unmittelbarer Nähe des GKB-Bahnhofs - Div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, KIGA und NMS im direkten Umfeld - Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle der Linie 32 - Nur wenige Fahrminuten zum Verteilerkreis Webling und zur Shopping City Seiersberg - Floriani-Berg und Straßganger-Bad als Naherholungsziele


Energieausweisangaben: HWB: 40.00 HWB Klasse: B .

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