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Mietwohnung in 1030 Wien

Mietwohnung Wien - 3. Bezirk

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Großzügige 3-ZIMMER - ALTBAUWOHNUNG in PERFEKTER Lage

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung im Fasanviertel direkt am Belvederegarten gelegen.Auf ca. 64,87 m² stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 2 Kabinette, eine topmoderne Küche (ausgestattet mit allen Geräten), ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Fenster und ein Vorraum  zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Mezzanin (Lift) und ist mit Parkettböden, Fliesen im Sanitärbereich und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Unterstrichen wird die perfekte Lage durch die unmittelbare nähe zum Belvedere und dem Schlossgarten, der ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.In nur wenigen Gehminuten sind außerdem mehrere Supermärkte sowie Gastronomielokale gelegen. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen!Es wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart! KOSTEN:Hauptmietzins: EUR 609,78Betriebskosten: EUR 110,66Lift-Betriebskosten: EUR 35,00Sonstiges: EUR 0,93Umsatzsteuer 10%: EUR 75,55 Bruttomiete inkl. BK und 10% USt.: EUR 831,92 NEBENKOSTEN:Kaution EUR 3.200,00Provision: EUR 1.815,29 € inkl. 20% USt.Investablöse: EUR 400,00 (an die Vormieterin für den Geschirrrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Waschmaschine - Rechnungen sind vorhanden)   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Im Fasanviertel, fußläufig zum Rennweg und Belvederegarten gelegen. Exzellente öffentliche Anbindung: - Schnellbahn Station Rennweg (REX, S1, S2, S3, S4, S7, S80) - Straßenbahnlinien 0 und 71 (mit der 0 Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten Wien Mitte/ The Mall sowie in anderer Richtung den Hauptbahnhof) - Autobuslinie 77A


Energieausweisangaben: HWB: 136.72 HWB Klasse: D .

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