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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt

Mietwohnung Klagenfurt

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ZENTRALE LAGE - großzügige Wohnung - Nutzung auch als Praxis bzw. Büro

Die 127,5 m² große Wohnung direkt in Klagenfurt bietet mehr als genügend Platz für eine Familie, ein Pärchen oder auch Alleinstehende, die die zentrale Lage zu schätzen wissen.Die sich im 1. Stock (Lift vorhanden) befindliche Wohnung hat folgende Besonderheiten: neuwertige, geräumige Küche mit angeschlossener Speisekammer Gäste-WC großzügiger Vorraum  helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zwei weitere Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss hochwertiges Parkett in den Wohnräumen - Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC großes Kellerabteil - sowie Trockenraum - Lift bis in die Kellerräume Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Büro bzw. Praxis. Durch die gut erreichbare Lage, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erleichtern Sie Ihren Kunden die Anfahrt. Mietkonditionen: monatliche Belastung: 965,00 € Hauptmietzins: 649,00 € Betriebskosten: 216,00 € Heizkosten: 100,00 € Nebenkostenübersicht: Kaution: 2.700,00 € Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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