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Mietwohnung in 1020 Wien

Mietwohnung Wien - 2. Bezirk

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+ + + ERSTBEZUG IN DER PRATERCOTTAGE - topsanierte 3.5 Zimmer mit Freifläche + + +

In wunderschöner Grün- und Ruhelage, unmittelbar an der Jesuitenwiese gelegen, wird diese hochwertig sanierte Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus. Ein hochwertiger Parkettboden, schöne Türen und Fenster im inneren Bereich, eine Sicherheitstür, stilvolle Badezimmerausstattung, eine moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  Diese wunderschöne Wohnung hat eine Gesamtfläche 119,53m² und besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einer großen Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Freifläche - die direkte Sicht auf den Donaukanal bietet, sowie zwei Schlafzimmern. Vom zweiten Schlafzimmer gelangt man noch in ein Kabinett/ Schrankraum. Außerdem noch ein Bad mit Fenster sowie ein extra begehbares WC.  Aufteilung: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Freifläche- zwei Schlafzimmer - ein Kabinett/ Schrankraum- Abstellraum- Bad mit Handwaschbecken und Dusche- Gäste-WC  Mietpreis:  Hauptmietzins EUR 1.195,30Betriebskosten EUR 233,12Lift-Betriebskosten EUR 31,81Umsatzsteuer 10% USt. EUR 146,02Sonstige EUR 0,72Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.606,97 Nebenkosten:  Kaution: EUR 4.820,91Provision: EUR 3.508,01 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)     Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   In Grün- und Ruhelage gelegen. Unmittelbar bei der Jesuitenwiese sowie beim Donaukanal gelegen. Gut öffentlich erreichbar durch die Autobuslinie 80A sowie Straßenbahnlinie 1.


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