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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnung Wien - 10. Bezirk

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Hochparterrewohnung mit hofseitiger Terrasse - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Unmittelbar am Humboldtplatz gelegen entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um 1870 erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird.Die einzelnen Wohneinheiten wurden nacheinander einer Kompletterneuerung unterzogen. Hierfür wurden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet. Projekt-Highlights:+ ideales Raumkonzept+ Eichenparkett mit passenden Sesselleisten+ zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen "Steinzeug Beige"+ hochwertige Armaturen der Marke "Grohe"+ geschmackvolle Außen-und Innentüren in Vollholzausführung "Stil Alt Wien"Die Wohnungen werden in den Größen von 30m² - 69m² angeboten und befinden sich im HP, 1. und 2. Stock.Die Sanierungsarbeiten im Haus wurden soeben beendet.Ein weiteres Highlight ist die Lage, welche durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, 14A, 6) punktet.Top 1   HP       ca. 31m²    1 Zimmer   verkauftTop 2   HP       ca. 54m²    2 Zimmer    €205.000,-Top 5   HP       ca. 44m²    2 Zimmer    verkauftTop 6   1.OG    ca. 62m²   3 Zimmer     verkauftTop 9   1.OG    ca. 52m²   2 Zimmer     verkauftTop 11 1. OG   ca. 46m²   2 Zimmer     verkauftTop 15 2.OG    ca. 48m²   2 Zimmer     verkauftTop 16 2.OG    ca. 70m²   3 Zimmer     €290.000,-Top 17 2. OG   ca. 46m²   2 Zimmer     verkauft Die gegenständliche 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und besticht durch die perfekte Aufteilung. Auch die Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Durch die erhöhte Hochparterrelage ist die Wohnung vom Straßenniveau nicht einsehbar.AUFTEILUNG:+ Vorraum ca.6m2 mit Platz für Ihre Garderobe +  Wohnzimmer ca. 18m2+ Schlafzimmer ca. 14m2+ Küche ca. 6m2+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC, Waschmaschinenanschluss ca. 8m2+ zzgl. Terrasse mit ca. 11m² (Fertigstellung Frühjahr 2018)Kaufpreis: EURO 205.000,- Vertragserrichter: Dr. Mayer, 1,5% + 10%Ust.Provision: EUR 7.380,- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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Energieausweisangaben: HWB: 112.86 HWB Klasse: C .


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