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Eigentumswohnung in 1220 Wien

Wohnung Wien - 22. Bezirk

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HERRSCHAFTLICH Wohnen - High-End Villa-Residenz auf höchstem Niveau - TOP 3

Ein sehr spezielles Projekt lockt mit fünf Wohneinheiten, exklusiv, großzügig und mit allen erdenklichen technischen und architektonischen Raffinessen. Die ursprüngliche Villa aus dem Jahr 2000 wurde rundumsaniert und aufgegliedert in verschiedene Wohneinheiten, die als Maisonetten, Erdgeschoss-Gartenwohnungen und Dachgeschoss-Terrassenwohnungen angelegt wurden.Der besondere Reiz liegt in der harmonischen Kombination von elitärem, weitläufigen Wohnräumen mit sehr hohen Raumhöhen und allen Möglichkeiten des modernen Wohnens sowohl im technischen als auch im Sicherheitsbereich.Top 1 als 3-Zimmer Wohnung/Maisonette mit Garten und TerrasseTop 2 als 4-Zimmer Wohnung/auf einer Ebene mit Garten und TerrasseTop 3 als 4-Zimmer Wohnung/Maisonette mit Garten und TerrasseTop 4 als 3-Zimmer Wohnung/ auf einer Ebene mit Terrasse und DachterrasseTop 5 als 4-Zimmer Wohnung/Dachgeschoss mit TerrasseDie wunderschöne Lage nahe des Strand Cafés, in der Wohlfühlzone Alte Donau mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, mit der ausgezeichneten Infrastruktur und einem für diesen Stadtteil typischen, internationalen Charakter (UNO City, internationale Schulen, internationales Business), hat in den letzten Jahren eine bedeutende Aufwertung erhalten.Ein Tiefgaragenplatz ist um zusätzliche 25.000,- Euro zu erwerben, ein Autoabstellplatz kostet 10.000,- Euro.Eine Vorort-Besichtigung wird Sie überzeugen! Kaufpreis: 1.459.000 EuroProvision: 3% des KP zuzügl. 20% Ust Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Promenadestraße


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