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Eigentumswohnung in 8010 Graz

Wohnung Graz

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***Smartes Wohnen mit Anbindung zur City***

Sie suchen eine exquisite Anlegerwohnung mit hoher Rendite in Graz? Dann nutzen Sie die vielen Vorteile des Bezirk Jakomini!Die exquisiten und modernen Neubauwohnungen befindet sich in direkter Umgebung zum Grazer Fußballstadion und idealer Anbindung zum öffentlichen Verkehr und toller Infrastruktur. Sie sind Zentrumnah und trotzdem schnell im Grünen. Dieses Projekt wird Sie garantiert begeistern! Neben der ausgezeichneten Anbindung im Grazer Osten erwartet Sie auch die Universität TU Graz sowie zahlreiche Kindergärten, Volksschulen und verschiedene höhere Schulen im angrenzenden Bezirk Jakomini.Wir bieten unterschiedlich große Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen direkt zum Bauträgerpreis mit hoher Rendite für Anleger – alle mit moderner und hochwertiger Ausstattung.Der exquisite und moderne Neubau wird derzeit errichtet. Alle Wohnungen haben zwischen zwei und vier Zimmer und zwischen 31 und 90 Quadratmeter. Die Wohnungen sind daher nicht nur für Singles, Pendler und Paare, sondern auch für Familien sehr gut geeignet.Alle Wohnungen sind mit Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Planung erfolgte besonders effizient von einer der renomiertesten Bauträger, mit hochwertigen, ökologisch unbedenkliche Baumaterialien und Umweltschonende Dämmung und Fassaden. Mit Premium Isolation Fenster wurde für ein gemütliches Raumklima und günstige Betriebskosten gesorgt.Tiefgaragenplätze sind optional erhältlch. Auch eine Lademöglichkeit für Elektro-Autos ist Vorort . Gesicherte Radabstellplätze sind ebenso ausreichend vorhanden.Nutzen Sie diese Möglichkeit zum Erwerb einer Anlegerwohnung mit ausgezeichneter Rendite.Kaufpreis:EUR  261.751,-- NettoBK: ca. € 3,30/m² inkl Heizung und zentraler WarmwasseraufbereitungNebenkosten:Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Beratungstermin.Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Durch die hervorragende öffentliche Anbindung sind Sie innerhalb 8 min direkt im Zentrum. Die Haltestellen der Straßenbahn sind nur 2 Gehminuten entfernt und bringen Sie direkt zum Jakominiplatz. Durch die Nähe zum Ostbahnhof haben Sie auch eine sehr gute Anbindung zu Regionalzügen. Einkaufszentrum Murpark und Autobahnverteiler A2 und A9 sind innerhalb 3 Fahrminuten erreicht. Weniger als 10 Minuten kommt man zur TU Graz.


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