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Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnung Wien - 10. Bezirk

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Eigentumswohnung in 1100 Wien zu verkaufen

In Toplage im 10. Wiener Bezirk entsteht eine Wohnhausanlage mit 39 freifinanzierten Vorsorgewohnungen zwischen 30 – 66 m2,  die den hohen Ansprüchen urbanen Wohnens  mehr als gerecht werden. Intelligente Grundrisse punkten mit erstklassiger Funktionalität und viel Individualität. Alle Details finden Sie unter http://herzgasse29.riwog.at/ WOHNEN ALS GELDANLAGE Wien wächst: 2036 wird die 2 Millionen-Einwohner-Marke geknackt Dauerhaft Ertragsstark: Stetig steigende Immobilienpreise Top-Lage: Hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung Zur Eigennutzung oder gewerblich zu erwerben - Anlagetipp zur Vorsorge HOCHWERTIGER NEUBAU-WOHNBAU Modernes Wohnen im smarten Formen Kompakte Apartments mit effizienten Grundrissen Optimale Aufteilung der Wohnbereiche Wärmedämmende Kunststofffenster, erstklassige Baustoffe und Vollwärmeschutz AUSSTATTUNG Lichtdurchflutete, offene Wohnräume Integrierter Sonnenschutz in allen Wohnräumen Hochwertige Eichen-Parkettböden Alle Bäder mit Wohlfühlkeramik EWE Küchen mit AEG Geräten inkl. Einbau optional bestellbar.   VERKEHRSANBINDUNG Strassenbahnlinie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe Buslinien 7A,14A und 65A sind in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Fahrminuten entfernt Die U1 wächst in den kommenden Jahren - Die U2 wird bis Wienerberg erweitert  INFRASTRUKTUR Unbegrenztes Shoppingvergnügen in der Favoritenstraße Freizeitspaß im Erholungsgebiet Wienerpark Nähe Wiener Hauptbahnhof als Hauptverkehrsknotenpunkt Shoppingerlebnis rund um die Uhr in der Bahnhof City TOP 37 - 1DG + 2DG Verkaufspreis: EUR 299.990,00 Verkaufspreis gewerblich:  EUR 266.032,85 Betriebskosten: EUR 1,90 netto / m2 + RL 0,30 p/m2 Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Treuhandabwicklung 1,5% vom KP mind. jedoch EUR 2.500,00 zzgl. Barauslagen und 20% USt. Provision 3% vom KP zzgl. 20% USt.  Keplerplatz Hauptbahnhof Favoritenstrasse Wienerpark


Energieausweisangaben: HWB: 23.16 fGEE: 0.82 HWB Klasse: A fGEE Klasse: A .

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