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Einfamilienhaus in 5651 Lend/Embach

Einfamilienhaus Lend/Embach

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Einfamilienhaus in 5651 Lend/Embach zu verkaufen

Alpines Wohnflair pur! Ganz in traditionellem alpinen Baustil, mit viel Holz und verspielten Details präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit knapp 150m² Wohnfläche und unverbaubarem Blick auf rund 1000 m Seehöhe im Pinzgauer Sonnenbalkon: Embach! Zentrales Element im Erdgeschoß ist ein großer, gemauerter Kachelofen, der sowohl den Flur als auch das geräumige Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl und Galerie im 1. Stock versorgt. Vom Wohnzimmer gelangt man in den überdachten Freisitz mit offenem Kamin. Küche, Büro sowie Badezimmer und separate Toilette befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Die 3 Schlafräume – zwei mit Zugang zum extratiefen Balkon - sowie eine weitere Toilette sind im Obergeschoß untergebracht. Das gesamte Objekt ist unterkellert und verfügt mit insgesamt 5 Kellerräumen für mehr als ausreichend Stauraum oder Platz für Hobbies. Die an das Haus angebaute Doppelgarage ist über einen Innenabgang mit dem Keller verbunden.

Einfamilienhaus mit ca.147 m² Wohnfläche, ca. 848 m² Grundstücksfläche, Terrasse und Balkon, Garagenplätze für 2 PKW's, ca. 2 PKW-Außenabstellplätze; Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen und Aufgang zur Galerie, Büro, Bad mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette, Terrasse, Garten; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 WC, Galerie, Balkon (Süden); Keller: Abstellrraum, 4 Allgemeinräume; Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas oder mit Holz über einen Etagenherd.

Ländlich charmant präsentiert sich Embach. Ursprünglich und freundlich begegnen Ihnen die Einwohner. Ein Ort zum Schauen, Riechen, Entdecken und zum Wohlfühlen. Eingebettet auf einem landschaftlich reizvollen Hochplateau über dem Salzachtal. Mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Ein verstecktes Kleinod in den Bergen- romantisch, idyllisch, ohne Hektik und Stress begegnet man hier der Natur und den Menschen. Sommerfrische in reiner Höhenluft- eine wirksame Erholung für Körper und Seele. Zahlreiche Wander- und Spazierwege erfreuen seit Jahren Embachs Feriengäste. Frei und unbeschwert können hier Kinder mit ihren Eltern den Urlaub verbringen. Jeder Mountainbike- Freak findet hier so manches Gustostückerl. Weiters stehen in der näheren Umgebung viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Tief verschneite Wiesen und Wälder umrahmen den idyllischen Ort Embach im Winter. Die Langläufer finden hier ideale Bedingungen vor. Ein beschaulicher Spaziergang im Schnee, eine flotte Rodelpartie oder eine Pferdeschlittenfahrt- für Abwechslung ist gesorgt! Die schibegeisterte Familie vergnügt sich auf den Pisten direkt im Ort. Oder wie wär´s mit einem Abstecher in die Nachbar- Schigebiete Rauris und Gasteinertal?


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