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Eigentumswohnung in 5721 Piesendorf

Wohnung Piesendorf

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Erdgeschosswohnung mit herrlicher Gartenanlage und Wellnessbereich!

Eine großzügige und renovierte Erdgeschosswohnung gelangt in Piesendorf im Ortsteil Walchen zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, im Jahr 2011/12 umgebaut, erweitert und generalsaniert. So wurden alle Außentüren, Fenster (3-fach Verglasung), Isolierung, Dach und die Heizung komplett erneuert. Zusätzlich wurde 2012 eine Photovoltaikanlage eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein angrenzendes Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Büro, Vorraum und Balkon. Über ein Schlafzimmer erreichen Sie direkt den herrlich angelegten Garten, mit einer Laube, einem gemauerten Hochbeet, einem Steingrill und Brunnen. Das Haus ist voll unterkellert, mit Garage, Abstellraum, Lagerraum, Waschküche, Wellnessbereich, Heizraum und Technikraum mit Pufferspeicher.

Erdgeschoss: ca. 105 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Balkon, Gartenanteil, Garage, 2 Außenabstellplätze; Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Büro, Vorraum, Windfang; Kellergeschoss: ca. 98 m² Garage, Abstellraum, Vorratsraum, Waschküche, Wellnessbereich (Sauna-Infrarotkombination, Dusche), Heizraum, Abstellraum mit Pufferspeicher;

Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen. Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein. Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km) Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at


Energieausweisangaben: HWB: 56,18 fGEE: 0,54 .

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