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Dachgeschosswohnung in 6371 Aurach

Wohnung Aurach

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Dachgeschosswohnung mit malerischer Aussicht!

In einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mittelpunkt ist das 40 m² große, helle Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum extragroßen, tiefen und zum Teil überdachten Balkon, mit beinahe 20 m² Fläche und Blick nach Süden ins unverbaute Grünland sowie die Kitzbüheler Alpen. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit einem kleinen Wirtschaftsraum und Zugang zum weiteren Balkon mit Blick nach Osten. Durch den Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und Garderobe getrennt befindet sich der Masterbedroom, ebenfalls mit Zugang zum Ostbalkon, der sich mit über 10 m² Fläche über die ganze Seite des Gebäudes erstreckt. 2 Badezimmer – eines mit Wanne und Dusche - und ein zweiter etwas kleinerer Schlafraum, stehen Ihnen in dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum mit rund 20 m² mit einem weiteren Bad (Du/WC), ein Stellplatz in der Garage sowie ein Stellplatz im Freien. Die Nähe zu den Golfplätzen, Schibushaltestellen, der Blick von den Balkonen … machen diese Wohnung zum perfekten Ort, die Seele baumeln zu lassen.

Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, Wohn- und Essbereich, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gaderobe, Flur, 2 Balkone, Gartenanteil, Garagen- und Außenabstellplatz;

Der Ort Aurach bei Kitzbühel gilt schon lange als Geheimtipp für exclusives, ruhiges und naturnahes Wohnen, vor den Toren Kitzbühels. Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com


Energieausweisangaben: HWB: 101 fGEE: 1,2 .

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