Immobilie

Dachgeschosswohnung in 5700 Zell am See

Wohnung Zell am See

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Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Zell am See

Die großzügige und 2013 neu sanierte Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in einer zentralen Lage von Zell am See/Schüttdorf. Es erwartet Sie eine Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Immobilie erreicht man über eine Treppe und einen eigenen Lift. Hier bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, einen Wirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Aus dem Wirtschaftsraum könnte auch ein weiterer Schlafbereich geschaffen werden. Durch den Wohnbereich gelangt man auf den Balkon der Immobilie. Hier kann man nette Stunden mit Familie und Freunden genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Außenstellplätze. Geheizt wird das Objekt mit einer elektrischen Fußbodenheizung.

ETW mit ca. 102 m² DG: Wohn- und Essbereich, Küche, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer, separate Toilette; Balkon, 2 Außenstellplätze, Lift, Fußbodenheizung; Energiekennwerte: HWB 63 kWh/m²a, 0,74 fGEE

Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. Durch das Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com


Energieausweisangaben: HWB: 63 fGEE: 0,74 .

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