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Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf

Einfamilienhaus Ebreichsdorf

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Einfamilienhaus in 2483 Ebreichsdorf zu verkaufen

Ein in Ebreichsdorf gelegenes ziegelmassiv 2002 erbautes Einfamilienhaus sucht eine neue Familie!!! Es besticht durch seine perfekte Raumaufteilung, den gemütlichen beheizten Wintergarten und seinen schönen Garten, Kaufpreis € 550.000,-- + € 15.000,- WBF= Gesamtpreis € 565.000,-- Raumaufteilung: Erdgeschoß: Arbeitszimmer Bad mit Handwaschbecken, Dusche und WC Küche Wohn- Esszimmer mit ca. 50m² und Ausgang auf die südseitig gelegene Terrasse, sowie Zugang zu einem beheizten Wintergarten, der zum Verweilen einlädt Obergeschoß: 3 große, helle Zimmer 1 Zimmer kann als begehbare Gaderobe verwendet werden Bad mit Whirlpoolwanne, Waschbecken, Dusche und WC 20m² Terrasse Kellergeschoß: Party- oder Freizeitraum 3 weitere Räume Technikraum Beheizt wird das Haus mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern, die mit Gas befeuert werden. Aussenrollos, eine ca. 23m² große Garage mit elektrischen Tor und der großzügige Garten runden das Angebot ab. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten zum Bahnhof Ebreichsdorf, Kindergarten in 8 Gehminuten; Neue Mittelschule in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke alles leicht zu erreichen. Freizeitgestaltung bietet Ebreichsdorf zahlreiche Möglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Erholungsgebiete, Flüsse, Magna Racino etc. Freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zwecks weiterer Informationen und Besichtigungstermin per Mail: jama@immoagency.at oder per Anruf: 0676/9517606 Ein Energieausweis liegt vor: HWB: C 73; fGEE: C 1,36 Beim Kauf fallen folgende Nebenkosten an: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-2% Vertragserrichtungsgebühr plus 20% Ust. 3% Maklerprovision plus 20% Ust. ___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 73.00 fGEE: 1.36 HWB Klasse: C fGEE Klasse: C .

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