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Mietwohnung in 7100 Neusiedl amSee

Mietwohnung Neusiedl amSee

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Mietwohnung in 7100 Neusiedl amSee zu vermieten

Diese sehr helle und freundliche Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist in einemTop-Zustand. Es gibt keinen  Lift.  Bushaltestelle und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der schöne schattige Garten mit Chill- und Grillbereich kann mitbenützt werden. Sie besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, eine große Wohnküche (ca. 25 m²) und ein separates Schlafzimmer (ca. 16 m²). Den Tag beginnen Sie im hellen, warmen Tageslichtbad (ca. 6 m²) ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizung, sowie Waschmaschinenanschluß. Das WC ist separat. Die eingeabaute Küchenzeile verfügt über E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Spülbecken. Ein ca. 22 m² großer Balkon mit tw. Blick auf den See ergänzt das Wohlfühlambiente.  Die Fenster mit Wärmeschutz sind 3fach isoliert und sorgenn für ein entspanntes Raumklima. Anschlüsse für Telefon, Telekabel und Internet sind vorhanden. Gegen einen geringen Monatsbeitrag können Sie Ihr Auto im Hof parken, diverser "Krims Krams" findet seinen Platz im ca. 4 m² großen Kellerabteil. In der monatlichen Gesamtmiete von € 735,00 sind neben den Betriebskosten auch Heizung (Gaszentralheizung) und Warmwasser inkludiert. Die Schneeräumung und Reinhaltung der allgemin zugängigen Flächen ist in den Betriebskosten enthalten. Energieausweis: HWB C 90,7 kWh/m²a; fGEE C 1,68 Gerne zeige ich Ihnen diese moderne und freunliche Wohnung persönlich und freue mich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines auf Ihren Anruf unter 0699 19217622 oder Ihr Mail: absatz@immoagency.at ___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 90.00 fGEE: 1.00 HWB Klasse: C fGEE Klasse: C .

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