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Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg

Mietwohnung Klosterneuburg

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Mietwohnung in 3400 Klosterneuburg zu vermieten

Zentral Wohnung mit 4 Zimmer 2 Balkone 1 Terrasse    Gebrauchte Wohnung, sehr gute Lage, nähe Kierling Bahnhof.  In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau ca. 1900, letzte Veränderung im Jahr 2000 gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 120m2. 4 Zimmer mit 2 Balkone und Galerie mit Terrasse Süd-Westseitig ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Klosterneuburg. Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung:   Vom der Vorraum linker Hand ist WC und Küche, Einbauküche mit Elektrogeräte, durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Balkon Südseitig und 1. Schlafzimmer. Auf der rechter Seite gelangt man in  den weiteren 2. Schlafräumen die beide mit einen Balkon verbunden sind. Orientierung ist Westseitig, in das Bad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Toilette, extra Toilette und einen Abstellraum.  Galerie   Traumhafte Galerie mit riesige Terrasse und Weitblick über den Dächern Klosterneuburg, (ideal im Frühjahr zum draußen frühstücken). Ausstattung: Die Wohnung ist Wohnzimmer mit Parkettböden, Schlafzimmer mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette und Fliesen.  Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit Aupark  Donau und Wasser Straße sind in ca. 8 Gehminuten entfernt.   Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Landesklinikum, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Kierling Bahnhof  bzw. Bus 239, 238 Richtung Heiligenstadt U4, Bus 242 und zahlreiche S-Bahnen in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A22 Die Lage im Herz des Klosterneuburg gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  ___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 113.00 fGEE: 1.70 HWB Klasse: D fGEE Klasse: C .

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