Immobilie

Mietwohnung in 1220 Wien

Mietwohnung Wien - 22. Bezirk

Info


Anbieter kontaktieren Anfrage
Name:
E-Mail:
Telefon:
Adresse:
Weitere Informationen senden.
Rückruf anfordern
Besichtigungstermin vereinbaren

Mietwohnung in 1220 Wien zu vermieten

Diese ruhige, Erstbezug-Kompaktwohnung (Baujahr 2017) in optimaler Lage direkt an der Wagramerstraße ist ideal für eine ManagerIn oder ein junges Pärchen. Sie bietet einen unverbaubaren Ausblick aus der 4. Etage direkt auf die Alte Donau. Obwohl sie an der Straße liegt, lassen die schalldichten dreifach-verglasten Fenster keinen Lärm hinein. Mit den elektrischen Sicherheitsrolläden lässt sich die Wohnung komplett verdunkeln und bietet zusätzlich eine einbruchsichere Barriere vom Balkon. In der Wohnung: Vorraum (ca. 4,3m²) mit digitaler Gegensprechanlage Schlafzimmer (ca. 12,2m²)  mit Klimaanlage, elektrischen Rolläden mit Fernbedienung, und eigenem Ausgang auf den Balkon, Wohnküche (ca. 23,8m²) mit Einbaukästen und Siemens Markengeräten (Cerrankochfeld, Herd, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken, Dunstabzughaube), Ausgang auf den Balkon, Balkon (ca. 8,7m²) mit Ausblick auf die Alte Donau Badezimmer (ca. 4,37m²) mit Badewanne, Duschvorrichtung und Duschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner WC (ca. 1,3m²) mit eigenem Händewaschbecken Kellerabteil (ca. 1,4m²) Kabel-, Internet- und Satellitenanschlüsse Die qualitätsvolle Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Bodenheizung (Hauszentral - d.h. keine Thermenwartung) Siemens Küche mit Siemens Geräten Hans Grohe Armaturen Dreifach verglaste, schalldichte Fenster Elektrische Sicherheitsrolläden (blickdicht) mit Fernbedienung Insektengitter im Schlafzimmer Echtholz-Parkettboden Mitsubishi Klimaanlagen in beiden Wohnräumen Rauchmelder in beiden Wohnräumen Das Haus wurde im August 2017 errichtet und verfügt über einen barrierefrei erreichbaren Lift sowie einen Fahrradabstellraum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Donaucity, UNO-City/VIC, U1 - "Alte Donau" und das Freizeitgebiet der Alten Donau. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die Donau-Ufer Autobahn. Energieausweis gültig bis 13.03.2027 HWB (B): 31kWh/m²a fGEE (A): 0,72___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 31.00 fGEE: 0.72 HWB Klasse: B fGEE Klasse: A .

Informationen
Weitere Objekte von diesem Anbieter - Immobilien Wien - Wohnungen Wien 22. Bezirk