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Mietwohnung in 1170 Wien

Mietwohnung Wien - 17. Bezirk

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Mietwohnung in 1170 Wien zu vermieten

Diese neusanierte Maisonette im Herzen Hernals ist ideal für eine Familie oder eine 3-er WG. Sie wurde im Sommer renoviert und ist im Top-Zustand. Auf der Unteren Etage befinden sich die mit Markengeräten ausgestattete Küche, das Ost-gerichtete Wohnzimmer mit der Wintergarten-Loggia, der Abstellraum und ein Gäste-WC Auf der Oberen Etage befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Raumaufteilung: Unten: (3.Stockwerk) Vorraum (ca. 3,5m²) mit Sicherheitsschloss und Gegensprechanlage Küche (ca. 7,5m²) mit Einbaukästen, Cerrankochfeld, Bakofen, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Geschirspülmaschine und Spülbecken. Wohnzimmer (ca. 29,7m²) mit Ausgang in die Loggia (ca. 8,2m²) mit Wintergartenfenstern Abstellraum (ca. 1,5m²) Gäste-WC (ca. 1,2m²) Oben: (4.Stockwerk) Diele (ca. 13,4m² inkl Stiegen) Schlafzimmer 1 (ca. 12,8m²) Schlafzimmer 2 (ca. 11,3m²) mit elektrischen Aussenjalousien Schlafzimmer 3 (ca. 10,2m²) Badezimmer (ca. 5,8m²) mit Badewanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Zusätzlich im Haus: Keller Fahrradabstellraum Waschküche Kräutergarten im Gemeinschaftshof Lift Das Haus befindet sich ein paar Fußminuten zum Elterleinplatz und somit im aufstrebensten Bereich von Hernals. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Lokale sind alle innerhalb wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Die Straßenbahnlinie 43 erreicht man in 1 Minute zu Fuß. Mit dieser gelangt man in 6 Minuten zur U6 und in 12 Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum Wiens. Die Straßenbahnlinie 9 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Mit dieser gelangt man gemütlich in 16 Minuten bis zum Westbahnhof (wenn man nicht mit der U6 fahren will) (Laut WienerLinien wird man ab ca. 2023 mit der U5 ab Elterleinplatz bis zum Matzleinsdorferplatz fahren können.) Energieausweis: Gültigkeit: 23.04.2020 HWB: C - 54kWh/m²a___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 54.00 fGEE: 0.00 HWB Klasse: C .

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