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Eigentumswohnung in 1210 Wien

Wohnung Wien - 21. Bezirk

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Eigentumswohnung in 1210 Wien zu verkaufen

Top Neubauwohnung im Herz des Stammersdorf, Barrierefrei   Geschmackvoll ca. 52.28m²  2 Zimmer-Erstbezug, Nähe Katholische Kirche Stammersdorf. Ausstattung:  Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut geführten Neubauhauses, in einer verkehrsgünstigen, jedoch ruhigen Vorstadtlage. Erstbezug: Elektrik, Heizung, Sanitär, Böden und sämtliche Leitungen, Fenster und Türen sind komplett neu und eine Vollholzeingangstüre eingebaut. Hochwertige Ausstattung-Eichenparkett in Wohnküche und Zimmern, geschmackvoller Fliesenboden in Vorraum, Bad und WC, Marken-Armaturen, neue Therme und Fußbodenheizung, Holzfuttertüren, neue Isolierglas-Fenster.  Die Raumhöhe von 2m85 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, Internet TV und Gegensprechanlage sind vorhanden. Den künftigen Eigentümer stehen ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagen PKW Stellplatz kann zusätzlich angekauft werden.   Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken.   Orientierung: Südwest Lage: in 6 Minuten zur Straßenbahnlinie 31 Wien Stammersdorf, Bus30A, vor dem Haustür, Shuttle-Bus G3 Shopping Resort, S-Bahn – Brünnerstr. 60, und Autobahn A22 in Richtung Südosten und Westen.  Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergarten, Schule, Park, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe, sowie Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord. Diese Lage bietet Ihnen eine beste Infrastruktur im Zentrum von Floridsdorf. Das Nahe Erholungsgebiet für Freizeit:   Alte Donau  Heurigen Energieausweis: B HWB 33,25 gültig bis: 29.01.2024   Für weitere Fragen steht ihnen sehr gerne  Herr Milot Bunjaku unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung! ___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 33.00 fGEE: 0.68 HWB Klasse: B fGEE Klasse: A + .

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