Immobilie

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnung Wien - 10. Bezirk

Info


Anbieter kontaktieren Anfrage
Name:
E-Mail:
Telefon:
Adresse:
Weitere Informationen senden.
Rückruf anfordern
Besichtigungstermin vereinbaren

Eigentumswohnung in 1100 Wien zu verkaufen

EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN UND GENIESSEN! Hier gelangt eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden! Die perfekt aufgeteilte Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 97m² und ca. 20m² Terrasse alles was das Herz begehrt und noch ein bisschen mehr. Die moderne Anlage wurde 2001 erbaut und bietet den Bewohnern neben viel Großzügigkeit einen Outdoor-Pool mit sensationellem Blick bis zum Anninger und Schneeberg, Sauna, Gemeinschaftsräume, Kinderspielplatz und Waschküche. Aufgrund der hohen Lage im 6. Stock - natürlich mit modernem Lift - genießt man auch von der Maisonette aus einen herrlichen Fernblick ins Grüne. Die Wohnung besticht durch viel Licht und Luftigkeit. Auf der ersten Etage befinden sich ein Vorzimmer, die komplett ausgestattete und sehr gepflegte DAN-Küche mit hochwertigen Markengeräten und Platz für einen Esstisch, Gästetoilette mit Handwaschbecken sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse. Diese misst knapp 20m² und ist zum Teil begrünt. Ein Wasseranschluss macht den Anbau von Tomaten, Paprika und Küchenkräutern einfach. Über die Treppe gelangt man in die zweite Etage, welche über zwei Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, ein zweites WC sowie einen Schrankraum verfügt. Das größere der beiden Zimmer hat eine zweiseitige Glasfront, die viel Licht und einen wunderschönen Ausblick über das Naherholungsgebiet Wienerberg bietet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, geheizt wird mit Fernwärme. Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz (kein Stapelparker) zum Kaufpreis von EUR 30.000,- erworben werden. Die Betriebskosten für die Garage betragen monatlich EUR 11,50 inkl. USt. Zudem ist ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6m² zugeordnet. Die überschaubaren Betriebskosten von EUR 184,11 beinhalten bereits Reparaturrücklage und USt. KAUFPREIS Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 450.000,- zzgl. Nebenkosten und 3% Vermittlungprovision zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 12.3.2019, HWB 62kWh/m²a Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 62.00 fGEE: 0.00 HWB Klasse: C .

Informationen
Weitere Objekte von diesem Anbieter - Immobilien Wien - Wohnungen Wien 10. Bezirk