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Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnung Wien - 3. Bezirk

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Eigentumswohnung in 1030 Wien zu verkaufen

Prachtvolle Altbauwohnung in zentraler Lage im Herzen des 3.Bezirks zum Verkauf! In einem wunderschönen Altbau gelangt eine helle großzügig geschnittene Altbauwohnung zum Verkauf! Die Wohnung ist straßenseitig und hofseitig und mit ihrer West/Ost Ausrichtung sehr hell und sonnendurchflutet. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre herrschaftliche Erscheinung! Das Haus besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, zur Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße und zu den wunderschönen Gärten des Schloss Belvedere und des Botanischen Garten. Lage: Der wunderschöne Arenbergpark, mit seinen bezaubernden Gartenanlagen und seinem gemütlichen Cafe ist um die Ecke gelegen. Auch der unweit gelegene weitläufige Stadtpark ist fußläufig bequem zu erreichen. Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Autobus, Schnellbahn, U-Bahn), die optimale Verkehrsverbindung zur Süd/Osttangente und zum Flughafen Schwechat und die sehr gute Infrastruktur( Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen) machen den Standort zu einer besonders attraktiven Wohnoase im Zentrum von Wien. Ausstattung/Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr schönen typischen Wiener Altbaugebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 127m². Die helle top sanierte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausführung (Flügeltüren, renovierter Eichenparkett, hohe Räume, top moderne vollausgestattete Küche). Auf einer Größe von ca. 127m² finden Sie: 1 Vorzimmer 1 großer Abstellraum 1 Wohn/Esszimmer mit einer modern ausgestatteten Küche mit allen Geräten  2 Zimmer  1 Badezimmer mit Wanne, Dusche (Dampfbad) und Doppelwaschtisch 2 WCs Alle Zimmer sind zentralbegehbar! Highlights: Topsanierte Altbauwohnung Topmoderne Küche Isolierfenster Altbaubestandteile: Parkettböden, Flügeltüren perfekt geschnittener Grundriss In allen Zimmern sind Kabelanschlüsse für TV, Internet und Festnetz vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Energieausweis: D, HWB: 121kWh/m2a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63___________________________________Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeitgerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at


Energieausweisangaben: HWB: 121.00 fGEE: 0.00 HWB Klasse: D .

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